建築

越來越多農地上，蓋的農舍不作農業使用，卻變成豪華別墅，為了遏止這種亂象，內政部修訂相關的辦法，規定農舍的面積比13坪少，而且蓋好後5年內不能申請改建與擴建。農田上不作農業生產，卻出現越來越多的豪華別墅，由於國內常常出現鑽漏洞亂象，先申請蓋一坪農舍，等通過了之後，再改建成別墅，因此內政部決定修正「農業用地興建農舍辦法」，規定新蓋農舍面積不能小於13坪，5年內不得重複申請建照許可，來進行改建跟擴建。內政部營建署代理署長許文龍表示，這項政策是為了避免農舍被當作房地產來炒作，避免豪宅農舍或一坪農舍等情形產生。讓農舍回歸農用，禁止改建擴建、以小換大，不過學者更關注的是特定農業區的保護，儘管目前法令不准集村農舍蓋在特定農業區，不過並沒有限制個別農舍的興建，學者認為政府態度還是太消極。政大地政系教授徐世榮希望政府能將特定農業區保留下來，因為現在的農舍大部分變成高級別墅，有些地方還蓋成城堡，對台灣的農地造

台鐵竹北站開站一百一十六年，分居東、西側的前後站始終不連通，須繞路走十五分鐘才能抵達。隨市區規模擴大，台鐵斥資一億四千四百萬打造有綠色概念的跨站站房，昨天剪綵啟用。 縣長邱鏡淳7月17日在剪綵典禮上表示，希望台鐵可以增加莒光、自強等快車停靠的班次，結合「台灣好行獅山線」，帶動地方觀光。議長陳見賢則附和說，希望高鐵專攻商務旅運，台鐵就走觀光路線，替新竹帶來遊客。台鐵表示，竹北站開設於一百一十六年前，原以貨運為主，到民國九十年間，上下車的人次，每天不過各一千人次。近年隨著竹北快速發展，民眾旅運需求增加，迄今每天已有各四千五百人次進出車站，但要從後站到前站卻需繞路，約需十五分鐘。為此，台鐵兩年多前花一億四千四百萬增建跨站站房，現在只要三分鐘，後站旅客就可以到達前站搭車。 值得一提的，跨站站房由知名綠建築師張清華操刀，大量運用綠色概念，設計植栽牆，還內藏小型的「風力發電場」。她說，透過新竹的風

鄭州市經開區三千畝合法高爾夫別墅涉嫌多項違規，開發商宣稱五証俱全，項目屬於低密度住宅。但是，依據鄭州市房管局2010年（148）號文規定，新建商品住房總面積中90平方以下的房型不得低於40%，而金沙湖高爾夫觀邸的房型最低都在218平米以上。對於金沙湖高爾夫觀邸存在的容積率偏低、90平方米以下房型違反鄭州市房管局2010年（148）號文不得低於40%（市區不得低於70%）的規定，經開區規劃局袁婧稱現在房子還沒有完工，所以還不能檢測容積率。據金沙湖附近的村民反映，金沙湖高爾夫球場所佔用的土地，原先是村民的耕地，后被該項目開發商以租賃的方式使用，每年1000多元的租金。但是，現在土地的具體的性質不得而知。在如今鄭州市區寸土寸金，房價居高不下的情況下，金沙湖高爾夫觀邸仍然推出動輒400、500平方米的所謂低密度住宅，以及上千畝的高爾夫球場。這些項目不僅僅是降低了土地的利用率，更是對於農民土地權利的

悠活案翻版？環保團體質疑計畫於墾丁龍鑾潭國家重要濕地旁邊興建的「永豐棧墾丁渡假村」，迄今未提環評，要求屏東縣政府不得放水。龍鑾潭為國家重要濕地永豐棧墾丁渡假村預計占地約8．02公頃，規劃183個房間、32個Villa，規模甚大，重要的是鄰近恆春龍鑾潭國家重要濕地，根據調查，龍鑾潭區域的鳥種達200種以上。蠻野心足生態協會秘書長林子淩表示，根據98年12月修正通過「開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準」第31條，位於國家重要濕地，或開發基地邊界與濕地邊界之直線距離500公尺內，就須進行環評。林子淩表示，業者是98年6月向觀光局提出興辦計畫獲推薦，認為不須環評，但此案是於100年6月送屏東縣政府區委會審查開發計畫，迄今開5次會議，就有審查委員對此案未做環評曾有質疑。環保署綜合計畫處長葉俊宏表示，業者如是98年中向觀光局進行興辦事業計畫土地變更等事項，開始審查程序，後來雖環評法子法修正，

內政部長李鴻源8日在台中演講指出，台灣面對氣候、環境變遷，要重新規劃國土利用，都市規劃要納入防災、減災觀念，否則上月南投發生的6級地震，如果在台北市，恐造成4000多棟大樓倒塌，釀成重大災難。台中市環保局舉辦環境專題演講，邀請李鴻源主講「國土永續經營」，他說台灣環境有許多陳年問題亟待解決，如南台灣養殖業抽地下水，養出肥美水產，卻造成地層下陷、地下水鹽化，付出極大成本；中橫公路一再搶修，依然柔腸寸斷，還要再搶修嗎？他指出，根據統計，台灣年均溫升高率約百分之1.5，相當於世界年均溫升高率2倍，台北降雨逐漸減少，氣候變得像台中，而台中熱得像台南，民眾要有心理準備，這絕不是好消息。李鴻源說，921地震時，對中台灣造成極大災情，政府修改建築規範，提高耐震係數；但上月發生在南投的六級地震，如果發生在台北市，根據國家地震中心分析，將造成4000多棟房屋倒塌，釀成難以想像的災害。他表示，內政部推動「地理資

台北市立聯合醫院忠孝院區3年前被台北市土木技師公會鑑定為海砂屋，2012年展開補強作業，卻碰上包商無法履約，工程延宕至今，負責工程設計的建築事務所甚至建議應「拆除重建」。對此，衛生局長林奇宏強調，醫院結構無立即危險，因建築事務所不具鑑定資格，已委請第三公正單位再評估，結果年底前出爐。聯合醫院3年前委託台北市土木技師公會進行院區建築耐震度的鑑定，當中指出忠孝院區的建築結構安全無虞，耐震度為「無須補強」﹔但也發現建物的混凝土氯離子含量過高，建議補強。忠孝院區的補強工程從2012年11月發包執行，今年1月卻因施工廠商無法履約自行停工，已在3月22日終止契約，工程被迫延宕，面臨重新發包。此時又傳出2012年5月負責補強工程設計的黃契介建築事務所評估，院區醫療與行政大樓有鋼筋外露及鏽蝕情形，「應拆除重建」，讓外界更加憂心醫院建物的安全性。聯合醫院公關主任陳家傑說，根據該建築事務所的評估內容中，雖建議

只要談起綠建築法規、評估系統，許多人便開始呵欠連連。我們對於法規的刻板印象，左右了我們怎麼理解綠建築。會打呵欠的人也許認為，這些規範限制了創意的發想，其實創意本來自於限制，就像最節能的建築總來自資源貧瘠之地一樣，建築師接到的案子也不可能每一個都有完美的基地。政府注意到這個問題，認為「綠建築的法規化」勢在必行。透過建立審查基準，以科學量化數值評定建築物的性能，希望能在短期內大幅提升符合綠建築標準的建築物數量。從一開始的基本要求及格，到建立標章分級制度，期許設計者從消極逐漸轉向為對環境抱以友善的態度，並實質表現在建築設計上。目前全世界大部分國家的綠建築評估系統大致朝以下五大面向來制定：五大面向，幫建築測量「綠色」指數！五大面向包括基地環境、能源、水資源、材料，以及室內環境品質，這五大面向若面面俱到，就是一個完整的綠建築。而綠建築評估系統就是用來評估各種綠建築面向的工具，並可以幫綠建築打分數，判

台北市文化資產審議委員會日前決議指定華光社區南牆為古蹟，副典獄長宿舍及公共浴場以東20多戶日式宿舍為歷史建物，統統不能拆。這項決議如果定案，對俗稱3隻金雞的行政院「活化資產永續財政方案行動計畫」之一的華光社區開發，將產生重大影響。北市府文化局長劉維公表示，最終的結果還要等到下月召開文資審議委員會時，宣讀上次會議的結論，經過委員確認以後，才能正式定案。法務部昨天得知北市文資審議委員會初步決議後表示，還要與國有財產署會商，研究決議內容，了解影響開發範圍，再決定如何因應。華光社區原屬台北看守所員工宿舍，管理這塊國有地的台北看守所和法務部與居民纏訟十餘年，今年2月23日開始拆除已搬空的宿舍和違占戶，掀起多波居民與學生的抗爭運動。

「浯江守護聯盟」向監察院陳情，要求金門縣府勒令金湖旅館停工，縣政府25日指出，金湖商務旅館基地非屬飲用水水源水質保護區，且非特定水土保持區。金門浯江守護聯盟召集人洪篤欽等人25日前往監察院陳情，指位於金門東半島的「金湖商務旅館」，鄰近重要水源地，恐有衝擊居民水質、水量疑慮。縣府指出，89年5月4日公告劃定太湖等11處飲用水水源水質保護區，金湖鎮商務旅館基地，並不屬於飲用水水源水質保護區，也不是特定特定水土保持區，並無相關違失事項。

金門縣浯江守護聯盟今天赴監察院陳情指出，「金湖鎮商務旅館」基地鄰近重要水源地，盼監院依法要求開發案立即停工。 浯江守護聯盟手持「金門版悠活？」、「金門版美麗灣？」抗議標語，高呼口號。他們說，監院民國100年的「金門飲用水調查報告」明確指出，金門地區水源不足，除開發新水源，對既有水源也應善盡保護責任。 聯盟指出，審計部在民國101年查核金門自來水廠也發現多項缺失，包括「部分地下水井超抽水位下降，未來5年內大型招商案陸續開發，用水量增加約33%，水源恐有不足之虞」。 浯江守護聯盟說，太湖是金門縣金湖鎮重要水源用地，在民國89年已劃設為水質水源保護區，但「金湖鎮商務旅館」基地鄰近這一地區，恐衝擊地區民眾飲用水的水質、水量。 聯盟說，這個旅館房間總數為264間，遠超過限制標準（20間）的13倍，不論在施工階段或是旅館正式營運，都可能嚴重污染當地水源，呼籲監察院依法要求開發案立即停工，調查相

每次審查總會碰到很多申請開放空間獎勵的案子，一看就知道有很大可能私有化，有些更擺明以後就是要私有；相對的，有些卻是為了獎勵極大化，犧牲未來住戶的權利，導致住宅社區大樓完全沒有救災空間、沒有內部的開放空間。這些狀況根本都可以從設計上去解決，但是，有些業者急於硬凹也不願討論；有些極力捍衛卻講到自己心虛；有些慣常推說以後會在社區公約寫明；有些自己低價搶案，卻在審查會上說設計費太低無法投入人力。這種狀況幾乎每次審查都會上演。甚至有建築師義正嚴詞的對我說：「我保證我的業主絕對不會，如果他這樣做，我以後就不當建築師了。」我不懂的是，建築師不願意善用設計能力卻情願力挺建商到願意放棄建築師的執照和尊嚴？這當然是個人的選擇。但是，實際上開罰了，建商早就變現走人，很多公司早就消失，建築師也不會有責任，倒楣的都是住戶；如果更不幸碰到天災，除了倒楣的消費者，連建築師都跑不掉，因為就是最後一個蓋章認證的風險承受者。

在雨量分配不均這種先天條件的限制下，利用豐水期貯存雨水，以便於在枯水期也有足夠的水可以用，就顯得特別重要。建築雨水回收再利用有三大重點必須掌握：留住水質良好的雨水雨水乾淨嗎？雨水從天而降，洗滌大地的同時，也一起帶走灰塵和各種髒污，尤其是台灣有些地方會下酸雨，更是讓一些人對雨水回收利用的做法產生疑慮。其實，經由收集面所沖刷下來的雨水，通常在降雨的初期才會含有大約90％的污染物，所以只要設置初期雨水排除暨處理設施(參見p.272)，想要留住水質較好的雨水一點都不難。如果跟其他水的來源相比，雨水的乾淨程度比我們想像中還要好很多，處理起來也較容易。搭配簡易且容易清理的物理處理方式在排除帶有90％以上污染物的初期雨水後，接下來的雨水水質淨化處理是相當容易設計的，使用物理的方式，例如沉澱法以及篩網等簡易的過濾設施，就可直接應用在沖廁或澆灌等用途上。若需要供應到較佳水質的用水點，例如冷卻水塔等，則再搭配