
清境地質的真相
「每個人這樣做都沒事啊!」這是我今年4月至清境地區現勘時,一位民宿業者於言談中留下的話。這句話幾乎可以作為十數年清境發展亂象的縮影。那位阿姨發現我們在拍照,慌忙地跑來打探我們是不是記者,一邊抱怨著媒體渲染、政府不力,一邊喃喃地說住了這麼多年都沒事怎麼會有危險。接著指著對面只剩下鋼骨的廢墟說:「這棟是前陣子才被拆掉的。」言談中混雜著理虧的不安,而我手中的資料顯示這間民宿違建面積高達300平方米。 大量既存違建是絕對的事實。據統計,清境地區上百間的旅宿,超過九成五都是利用農舍申請民宿,然後再擅自擴建。但違建只是法律狀態的界定,而南投縣府的盤算就是透過「清境風景特定區」(都市計畫的一種類型),提高此地的容積率與建蔽率,所謂的「違法」就不存在了。縣府資料顯示,通過計畫後,法律原先可容許之樓地板面積將從26公頃提升至73公頃,等於單一地區的使用強度將提升2.8倍。因此總量管制是假的,只有「就地合法」
