建築

住宿類的建築，包括住宅、小型旅館等，通常會採用的設備是窗型冷氣或分離式冷氣，建議最優先考量的是使用變頻機種，再以設備廠商建議的適用坪數選擇機型大小；當客廳或大廳空間較大時，可再研究一台大噸數還是兩台中噸數的效率較好；最後則是參考能源局能源效率標示選用適宜的設備。能源效率級數越小、EER值越高越節能源效率標示分為1 ∼5級，1級表示能源效率最高，是最優的家電；詳細內容可參考能源局網站資料。也可以更進一步，參考各型冷氣機的能源效率比值(EER)對照表選擇節能的機種，數字越高越節能；選用箱型冷氣時，水冷式的能源效率比也優於氣冷式的機種。注意！冷媒管線越長越耗能曾有業者說過，若能找到專業的安裝者，二流的機器也能裝出一流的效果。雖然有點誇大其詞，但不可否認的是，安裝正確與否，關係著冷氣是否能發揮最大效率。其中安裝第一個的重點是，冷媒管線不可太長。小型空調系統壓力輸送單元主要是壓縮機，輸送流體為冷媒，

受墾丁悠活麗緻渡假村「未環評先營運」案影響，環保署發函要求全台各縣市徹查轄內民宿、集合式住宅是否也有類似違法情事，截至今天中午為止，環保署接獲回報都稱「未發現有違法情事」，環保署認為悠活案絕非只是個案、特例，決定全面複查。迄至今天中午為止，屏東縣、彰化縣、基隆市與陽明山國家公園管理處皆回函表示，轄內並未有類似悠活案的違法民宿、集合式住宅，令環保署相當意外，因此決進行複查。環保署表示，目前已接獲多個環團檢舉，指控墾丁半島類似悠活麗緻渡假村的案例「幾乎比比皆是」，甚至台26線的違法情事更嚴重，南投清境農場一帶，違法民宿大量存在，有民宿更有安全之虞，悠活案應非只是個案、特例，因此雖然各縣市政府回報「沒問題」，但環保署仍將加強稽查。陽明山馬槽開發案爭議  李鴻源：一定嚴格把關飯店業者申請在國家公園進行開發案，引發環評爭議，陽明山國家公園馬槽開發案和墾丁國家公園悠活案都是例子。內政部長李鴻源今天表示

在沒有任何人告訴我們綠建築的手法之前，許多人就已經在頂樓種花、種草，布置成屋頂花園。屋頂花園或空中花園，乃至簡易式的屋頂盆栽或菜圃，這些各種形式的屋頂綠化，就是廣義的綠屋頂。我們現在要介紹的，是近代所推廣的薄層式綠屋頂，它兼具省力、易安裝，且以生態與節能貢獻為主要考量。運用植栽覆蓋被太陽直射的屋頂，植物的蒸散作用可以降低周圍環境溫度，搭配植物葉片的遮陰效果以及介質層的遮蓋，可隔熱降溫，營造舒適環境，甚至降低都市熱島效應及暴雨逕流量。根據國內研究報告指出，一個4平方公尺的草地綠屋頂，若設薄層式綠屋頂，約可降低室溫2 ∼3度。讓大自然為你工作，又有這麼多額外的好處，實在是一舉數得的好方法。綠屋頂除了可使室內涼爽，降低空調使用之外，還能因為隔絕太陽直接曝曬，延長屋頂防水層的使用壽命(據歐美研究可延長20年至25年)；更讓人意想不到的是，辦公空間若有可觀賞的綠屋頂，還可提高工作滿意度、減少生病的機

因應台中市捷運綠線施工，包商正進行行道樹移植，保育團體質疑不但過度修剪，還粗暴移樹，引起市長胡志強關切，質問施工單位北捷是何心態？為何平常不積極施工，事到臨頭，才連根拔起？建設局交通局上午開會後，決定重罰施工單位，即日起，捷運工程道路挖掘和樹木移植全面停工。預定一百零六年試運轉的台中市捷運綠線工程，五月起進行沿線行道樹移植，卻接連遭保育團體抗議不當修剪行道樹成光頭，還粗暴的斷根後不養根，馬上移樹，透過議員反應後，制止施工。台中市副市長黃國榮週一在市政會報中表示，星期天多位民眾通報，市府到達南苑公園後，發現八棵樹已遭移除，市府決定重罰捷運施工單位，針對不當修剪和移植路樹，每株罰六千元，約處四五十萬罰鍰。同時，即日起，捷運工程道路挖掘和樹木移植全面停工。

充分了解基地環境，才能做到對的設計，我們可以從一個建築物在它的生命週期裡，對能源與資源的消耗程度，理解為什麼需要綠建築。以冰山來做比喻，浮出海面上的冰山，其實只是它的一小部分，還有很大一部分都隱藏在海面下，以至於經過的船隻很容易誤判。因為視覺的局限，我們通常都很在意房子是否有設計感、是否美觀，營建品質和成本是否能成反比。事實上，房子蓋好以後營運所需要的水、電成本；污水、廢棄物處理成本；維修、清潔、維護成本，則像冰山海底下的部分不易察覺、不被重視。但是在建築物存在的50年、100年內，這些水、電、污水、廢棄物、維修、清潔、維護的費用天天都在發生，累積起來花費龐大，遠遠超過當初的建築設計費和建造費用。其實，建築物在營運階段的耗能、耗水和清潔維護的需求量，在設計階段便已決定了大半。若在建築設計的一開始就以永續的精神思考，就能在營運階段減少能源與資源的消耗，使海面下的冰山量體縮小。不過，關於本書提

土寸金的北京將再添「空中花園」。北京屋頂綠化協會會長譚天鷹透露，今年本市的屋頂綠化面積將再推進15萬平方米，主要集中在中心城區。 　　 日前，北京市部分老藝術家來到位於朝陽區的通惠家園屋頂花園，參加綠化管護活動。通惠家園屋頂花園，綠化面積9萬平方米，有花，有草，有樹，是本市當前最大的屋頂花園。 　　 11名藝術家，有的拿水管，有的扛鐵鍬，一個多小時裡，他們同綠化志願者、養護人員一起給銀杏、櫻花、雪松、龍爪松等70多棵樹圍堰澆水，並給100多棵喬灌木掛上了科普教育標誌牌。 　　 科學研究表明，屋頂綠化在提升城市景觀效果、緩解城市雨洪和緩解城市熱島效應等方面有著重要的生態價值，在遏制霧霾、降解大氣飄塵方面也具有明顯成效。其中，喬灌草結合的花園式屋頂綠化，每平方米每年平均滯塵量為12.3克，比僅有草皮的簡式屋頂綠化要高出近45%。 　　 據瞭解，全市目前已有130多萬平方米屋頂綠化，主要分佈在機

淡水河岸建案樓層比高，遮蔽山稜線視野，破壞景觀。新北市城鄉局日前公告淡水、八里地區建案「天際線管制」，未來淡水河岸建案在都市設計審議時，以「GOOGLE EARTH」軟體模擬建物高度，須低於山稜線20％；而竹圍地區建築量體高度雖放寬至100公尺以下，仍需遵照此規定，否則可強制降低。城鄉局都市設計科股長曾涵筠說明，民國98年以前，市府針對山坡地建案有高度限制；98年都市計畫相關要點規定，建商送審前，以剖面圖計算量體高度，須低於山稜線20％；今年3月修訂法規，建商除提供剖面圖數據外，還要以電腦繪圖軟體「GOOGLE EARTH」測量6個點的經緯度，兩個條件都符合才能通過審查，此舉是為保護公共視覺的景觀權。曾涵筠解釋，建商與陳情人測得數據之所以有極大落差，可能因雙方計算方式不同。以達麗建設這起建案為例，是在101年送審，採用「剖面圖」計算，也就是建物直接對應至對岸的山脊線；而住戶以「GOOGLE

後龍溪銅鑼鄉老雞隆段左側堤岸，去年蘇拉颱風來襲時被沖毀，緊鄰的農地禁不住溪水沖刷，良田崩落溪床，水利署河川局施設的蛇籠，水土保持局認為不符標準，無法修復堤高以上邊坡。汛期將至，地處溪水正沖處，農民、住戶擔心災情擴大，危及生命財產安全。地主陳桂林與趙茂坤憂心忡忡表示，後龍溪老雞隆段左岸，去年8月間因蘇拉颱風被沖毀，部分岸邊農地已被沖入溪床，半年多來災害逐漸擴大數十公尺，眼看良田1分分遭侵蝕，他們分別向水利署第2河川局與水土保持局台中分局陳情，請求修復堤防與護岸。陳桂林說，30年前買下緊鄰後龍溪的8分地，外側原本另有農地就在岸邊，第2河川局為減緩溪水沖刷，曾在興隆村老雞龍段外側興築蛇籠。去年蘇拉颱風過境，因河川改道溪水直衝左岸，蛇籠盡被流失，連堤防上方的農田也崩落溪床，現在他的農地崩塌，甚至威脅附近村民居住安全。他提出陳情後，河川局雖重新施設近百公尺蛇籠，但水土保持局認為去年有蘇拉颱風為鑑，即

中和區忠孝街106巷、近南勢角山區，每逢夏天雨季，山上沖刷的土石嚴重影響當地民眾，半數住戶早已搬離，僅剩的12戶盼能早日修繕；農業局表示，因該處涉及土地所有權，僅能先修復排水土溝引導雨水、土石。陳情戶代表唐汝祥說，從民國90年納莉颱風後，許多住戶連沖到客廳的土石都沒清理就連夜搬走；由於當地水土保持不佳，滂沱大雨就造成土石流，「直衝」鄰近民宅，光清淤的費用就高達數十萬元，希望能設置擋土牆，解決土石流之苦。市議員金瑞龍也說，忠孝街26、58巷都早已在山坡上設置擋土牆，市府不應「大小眼」，才差一個路口的106巷居民們忍受土石崩落多年，解決問題才能平息民怒；且當地住戶多是老弱婦孺，若發生嚴重災情，後果難以設想。農業局農業工程科表示，因當地地勢落差易發生土石流，當地民宅後方又緊鄰山坡，除維護水土保持外，會先以沙包壓住鬆垮的土石，但該局曾多次勘查後，發現當地土地所有權相當複雜，除會持續與地主協調增設擋

芝山岩文化史蹟公園海拔52公尺，但太子建設取得土地申請容積移轉，預計要建21樓、70公尺高住宅，引起天母地區民眾不滿。北市都市設計審議委員會2日開會，委員不僅反對容移並指開發案規劃47戶，影響其他人的美景與日照權，委員會將擇日再審。太子建設委託的建築事務所表示，芝山岩風景區主要設施位於南北西側，該基地位於芝山岩東側，為了與社區融合，建案將裝設低反射的玻璃材質，並持續與居民溝通。「芝山岩好土聯盟」代表簡小姐表示，早期市府有委託學者進行調查且製作芝山岩文化史蹟公園資源維護展示計畫。計畫指出，芝山岩周圍理想的建物高度應不得超過24公尺。然而，太子建設卻可取得14樓的建照，高度早已超過24公尺，他們不了解為何會發給建照？建管處長張剛維表示，24公尺的規範只是建議書，因沒有獲得共識，沒有經過法定程序公告成為正式管制規則。社區居民發言人黃雍熙表示，本案原設計最高14層，已嚴重破壞芝山文化園區景觀，現又

高雄市建築管理處101年辦理公有建築，如客家文化園區、文化中心、圖書館和文學館等的病態建築檢測，結果顯示高雄市文學館等含超標揮發性物質，同時檢測出文學館含有超量的總揮發性有機物（TVOC），應該保持好的通風，減少密閉狀態。工務局是以「建築醫生」的標準執行病態建築的檢測，找出病態建築物的致病或耗能病因，避免民眾長期身處病態空間而影響健康。工務局推動的建築醫生診斷技術，除了使用儀器系統，也引進日本病態建築的檢測技術與感知貼片，只要從貼片反映即可比對出建築物含有那些致病的揮發物質。建管處指出，總揮發性有機物具有毒性，會使免疫系統失衡，影響中樞神經功能，置身其中會有頭暈、嗜睡、胸悶等症狀，長期身處超標的空間，可能影響消化系統或損傷肝臟和造血系統。黃志明說，高雄市規定新建築要使用45%以上的綠建築材料，規定要避免病態建築、確保環境安全、通風和光源充足。

現代人愈來愈重視生活品質與居家節能，對於「綠建築」這個詞彙已經不陌生。然而，由於多數電視節目、房地產銷售文宣對綠建築的解讀都流於片面，反倒讓一般大眾對綠建築產生許多迷思與誤解，這篇文章便針對最常被提出的疑惑，簡單說明，也希望大家不要再以訛傳訛了。坐擁大片綠地才是綠建築。不對！台灣的綠建築制度特別注重生態環節，與綠地相關的指標占了九大指標中的三項，包括「生物多樣性」、「綠化量」與「基地保水」。生物多樣性指標目的是將基地的景觀營造成適合生物的棲息環境，只適用一公頃以上的開發建案，市區中許多公共建設與住商大樓，都超過此面積。與面積大小最相關的「綠化量指標」，是依據植物可固定的二氧化碳量來當作評估標準。但這裡的面積，是指建築範圍內綠化「比例」的多寡，綠化面積至少需要超過15%才拿得到這個指標的分數，比例愈高成績愈高。在寸土寸金的市區，即便建築基地範圍狹小，一樣可透過屋頂綠化與立體植栽來達到綠化量。