開發公司在朝陽科技大學旁山坡地整地，將建千戶別墅，台中市議會數度接獲附近居民檢舉，國有保安林地竟可變建地，該處位在斷層帶順向坡，大肆開發恐引起土石流，議會7月24日組專案小組調查。
附近居民陳情說，大學後方高爾夫球場過去在開發時地表裸露，敏督利颱風侵襲時，造成牛欄貢溪溢堤，卡玫基颱風時溪水也一度暴漲至路面，當地飽受洪患危害，不敢想像大片坡地興建別墅住宅後果，要求議會監督市府，阻止錯誤開發案釀災。
專案小組召集人、市議員段緯宇指出，位在大學旁的「電影文化城」社區預定地靠近車籠埔斷層帶，山腳下舊有的台灣電影文化城因地震受損嚴重而結束營業，這起開發案是省府在民國87、88年921地震之前核准的。
然而，水利局坡地管理科長陳峻陞指出，此開發案已完成水土保持工程；都發局綜合企劃科長鄭慶賢說，早年省府核准的開發案至今仍有效，業者完成水土保持計畫，坡度本來就可採平均坡度，興建計畫也把順向坡處剔除，「依法申請開發許可，沒有理由不審」，但如果開發需捐地30％回饋。